2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市天王寺区
90.6万円/㎡
前年比+15.6%
グランアッシュ四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分
2014年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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10階 / 81.68㎡の場合
相場
7,149万円
87.5万円/㎡
3,742
6,013
8,285
10,556
AI査定結果
推定相場価格
7,149万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,013万円〜8,285万円
73.6万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
グランアッシュ四天王寺夕陽丘
6,280万円（76.9万円/㎡）/ 10階 / 81.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 6,280万円 | 76.9万円 | 10階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,280万円 | 76.9万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/25 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,300万円 | 65.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランドメゾン夕陽丘CLASSY 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,600万円 | 82.3万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 6,490万円 | 95.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユニハイムエクシア天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 5,650万円 | 86.0万円 | 65.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/06 | アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅3分 | 7,300万円 | 84.2万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | パークホームズ夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅9分 | 6,980万円 | 94.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市天王寺区では15.6%上昇しています。
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